Residencia em corredor de serviço com sala comercial + casa com 2 dormitórios a minutos do centro

Com localização privilegiada ; Rua com Grande fluxo e próximo a mercados , escolas , creches , restaurantes e fácil acesso ao centro e vila germânica pela Rua Humberto de Campos. Ideal para investimento comercial ou para sua futura residência.
Podendo contar com rendimento de até 5,500 reais mensais o imóvel conta com :

- Amplo estacionamento para até 6 veículos
- Sala comercial com WC , com área de 126 m²
- Casa com entrada privativa e com 2 dormitórios, 1 WC, Sala , área de serviço e cozinha
Terreno com 365 m² e 85 m² de área construída
Zona Residencial ZR3
Coeficiente de aproveitamento 3.6
Taxa de ocupação - 70%
Corredor de serviço 2 ( CS2)
Venha conferir essa grande oportunidade!